{"id":29577,"date":"2026-07-08T08:00:00","date_gmt":"2026-07-08T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/?p=29577"},"modified":"2026-06-30T16:46:11","modified_gmt":"2026-06-30T14:46:11","slug":"paso-adelante-en-la-recuperacion-del-frente-litoral-en-la-zona-de-las-tres-chimeneas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/paso-adelante-en-la-recuperacion-del-frente-litoral-en-la-zona-de-las-tres-chimeneas\/","title":{"rendered":"Paso adelante en la recuperaci\u00f3n del frente litoral en la zona de las Tres Chimeneas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Dos fincas se destinar\u00e1n a usos vinculados al hub audiovisual, digital y de las industrias creativas<\/strong><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Consejo Metropolitano ha aprobado el contrato privado de promesa de compraventa entre el \u00c1rea Metropolitana de Barcelona (AMB) y el Consorcio del Bes\u00f2s relativo a la futura transmisi\u00f3n de las fincas UP4.2 y UP5 resultantes del proyecto de reparcelaci\u00f3n del sector de las Tres Xemeneies.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La operaci\u00f3n se enmarca en el desarrollo del Plan director urban\u00edstico de ordenaci\u00f3n del frente litoral en el \u00e1mbito de las Tres Chimeneas, que contempla la transformaci\u00f3n integral de uno de los \u00faltimos grandes espacios del frente litoral metropolitano pendientes de regeneraci\u00f3n urbana. El planeamiento impulsa la recuperaci\u00f3n de un \u00e1mbito hist\u00f3ricamente industrial mediante un proceso de reparcelaci\u00f3n que redistribuye entre todos los propietarios los beneficios y cargas que se derivan de la actuaci\u00f3n urban\u00edstica. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El \u00c1rea Metropolitana de Barcelona es propietaria de diversas fincas dentro del \u00e1mbito y participa en el proyecto de reparcelaci\u00f3n en la misma condici\u00f3n que el resto de propietarios afectados. Como resultado del proceso de equidistribuci\u00f3n, las fincas aportadas se transforman en nuevas fincas adaptadas a la nueva ordenaci\u00f3n urban\u00edstica. En el caso del AMB, el proyecto de reparcelaci\u00f3n le adjudica principalmente dos fincas destinadas a uso terciario de oficinas (UP4.2 y UP5).  <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el marco del desarrollo del proyecto Catalunya Media City, las administraciones impulsoras han manifestado inter\u00e9s en destinar estas fincas al desarrollo de los futuros usos vinculados al hub audiovisual, digital y de las industrias creativas. En este contexto, el Consorcio del Bes\u00f2s ha manifestado formalmente su voluntad de adquirir las fincas UP4.2 y UP5, una vez que el proyecto de reparcelaci\u00f3n sea firme y se cumplan el resto de requisitos jur\u00eddicos, t\u00e9cnicos, presupuestarios y administrativos necesarios para formalizar la operaci\u00f3n. <\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El Consejo Metropolitano aprob\u00f3 el contrato privado de promesa de compraventa, que establece anticipadamente las condiciones jur\u00eddicas y econ\u00f3micas de la futura operaci\u00f3n y aporta seguridad jur\u00eddica a todas las administraciones implicadas mientras finaliza la tramitaci\u00f3n urban\u00edstica y patrimonial.<\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El precio previsto de la futura compraventa es de 42,7 millones de euros, derivando directamente de los criterios objetivos de valoraci\u00f3n incorporados al proyecto de reparcelaci\u00f3n. Los recursos econ\u00f3micos obtenidos contribuir\u00e1n a financiar las importantes cargas urban\u00edsticas derivadas de la transformaci\u00f3n de ese espacio. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dos fincas se destinar\u00e1n a usos vinculados al hub audiovisual, digital y de las industrias creativas El Consejo Metropolitano ha aprobado el contrato privado de promesa de compraventa entre el \u00c1rea Metropolitana de Barcelona (AMB) y el Consorcio del Bes\u00f2s relativo a la futura transmisi\u00f3n de las fincas UP4.2 y UP5 resultantes del proyecto de [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":12,"featured_media":29576,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"coauthors":[395],"class_list":["post-29577","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categorizar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29577","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/12"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=29577"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29577\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":29578,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/29577\/revisions\/29578"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/29576"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=29577"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=29577"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=29577"},{"taxonomy":"author","embeddable":true,"href":"https:\/\/elcontrapunt.cat\/es\/wp-json\/wp\/v2\/coauthors?post=29577"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}