La construcción se inició en 2020, pero la empresa la dejó unilateralmente al año siguiente
El INCASÒL ha reanudado las obras de construcción de 36 viviendas dotacionales en El Masnou que se destinarán a personas mayores. Se trata de una promoción que se está construyendo en la avenida Joan XXIII en unos terrenos cedidos gratuitamente por el Ayuntamiento.
En 2020 empezaron las obras de edificación de estas viviendas, pero, al año siguiente, cuando la estructura ya estaba prácticamente terminada, la empresa constructora abandonó las obras, dejando así la estructura inacabada a la intemperie. Con el fin de terminar las obras, el INCASÒL inició los procedimientos legales y administrativos necesarios, hasta que, finalmente, en 2025 recuperó la posesión de las obras, pudiendo así empezar de nuevo el proceso de licitación de éstas.
Así, en septiembre de 2025 se publicó el nuevo concurso, que esta primavera se ha adjudicado a Garcia Riera, SL. Ahora, la empresa ha comenzado las obras que consistirán en recuperar todo lo que se pueda aprovechar de la estructura existente para terminar la construcción del edificio. La licitación de estas obras se ha realizado por más de 4 millones de euros y se prevé que las obras duren 14 meses.
Tres plantas para viviendas y un local para el Ayuntamiento
El edificio, de planta baja y tres plantas piso, se estructurará en tres escaleras de 12 viviendas cada una, y se construirá a través de un sistema industrializado. Aparte de las 36 viviendas, tendrá 36 plazas de aparcamiento en sótano y un local de 445,55 m2 en planta baja, que se destinará a equipamiento público. Por lo que respecta a la eficiencia energética, se prevé que el edificio disponga de placas solares en cubierta, que permitirá la autogeneración de energía.
Las viviendas, por su parte, serán de entre una y dos habitaciones, y tendrán una superficie útil de entre 42 y 55 m2. La cocina estará abierta a un espacio común que servirá como sala de estar y comedor. Éste, a su vez, estará abierto a una terraza exterior orientada al sur, donde se encuentra el mar. De esta forma, las 36 viviendas tendrán soleamiento durante todos los meses del año. Una abertura en la fachada norte, además, permitirá la ventilación cruzada en todas las viviendas.
