L’estadística anota el tercer augment interanual més alt de la sèrie històrica per un segon trimestre
Catalunya va registrar un encariment de la compra d’habitatges del 10,1 % entre abril i juny del 2026 en comparació amb el mateix període de l’any passat, segons l’Índex de Preus de l’Habitatge actualitzat aquest mes per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). L’encariment, tot i que es desaccelera lleugerament respecte a les xifres registrades recentment que s’enfilaven per sobre de l’11 % en alguns trimestres de l’any passat, continua sent dels més alts des de la pandèmia de la covid-19, encadenant pujades per sobre dels dos dígits des de finals del 2024. De fet, l’augment entre abril i juny és el tercer més acusat en la sèrie històrica, només superat pels segons trimestres del 2007 (+10,3 %) i del 2025 (+11,6 %).
L’estadística anota pujades per sobre del 10 % a Catalunya des de l’últim trimestre del 2024. L’encariment més gran es va donar al primer trimestre del 2025, amb un augment dels preus de l’11,7 % interanual en la compra d’habitatges. Aquest any, tant el primer com el segon trimestre anoten increments per sota del llindar de l’11 %, però sense perdre els dos dígits.
Des de l’esclat de la bombolla immobiliària el 2008 i fins a l’últim trimestre del 2024, només s’havia sobrepassat l’encariment del 10 % interanual en dues ocasions, en el tercer i quart trimestres del 2017 (+10 % i +10,2 %, respectivament).
L’Índex de Preus de l’Habitatge de l’INE ha pujat ininterrompudament de manera interanual des del segon trimestre del 2014.
Per tipus d’habitatge, els de segona mà es van encarir un 10,6 % al segon trimestre en comparació amb el mateix període de l’any passat, mentre que els habitatges nous ho van fer amb un ritme més baix, d’un 6,4 %.
Si es té en compte la variació trimestral, els preus de l’habitatge a Catalunya van registrar un augment del 2,4 % el segon trimestre en comparació amb el període entre gener i març.
L’increment de preus entre trimestres es dona únicament entre els habitatges de segona mà, que s’encareixen un 2,7 % respecte dels nivells d’entre gener i març, mentre que els preus dels habitatges nous baixen un 0,3 % d’un trimestre a l’altre.
Catalunya és la tercera comunitat autònoma amb un increment més baix
Al conjunt d’Espanya, l’augment interanual dels preus de l’habitatge entre abril i juny va ser del 12,2 %, dos punts més que la xifra catalana.
Catalunya és la tercera comunitat autònoma amb un encariment interanual més baix en la compravenda d’habitatges, només per sobre de Navarra (+9,5 %) i País Basc (+10 %). Les comunitats autònomes que anoten increments més alts són Ceuta (+15,2 %), Astúries (+15 %) i Castella i Lleó (+14,8 %).
