S’han concebut amb una distribució oberta i flexible, pensada per aprofitar al màxim l’espai
L’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) ha iniciat la construcció de 39 pisos de lloguer assequible per a joves a Sant Vicenç dels Horts. Els habitatges s’aixecaran a un solar del camí de la Font cedit per l’Ajuntament. L’edifici compta amb 31 pisos d’una habitació i 8 de dues, dos dels quals seran adaptats. Tots s’han concebut amb una distribució oberta i flexible, pensada per aprofitar al màxim l’espai. Així, la sala d’estar, el menjador, la cuina i el safareig es concentraran en un únic espai integrat, ampli i funcional, que afavorirà la convivència i farà més sensació d’amplitud. El projecte incorpora un espai comunitari amb llum natural i ventilació, així com aparcament per a bicicletes. Es preveu que les obres acabin el primer trimestre del 2028.
El gerent de l’AMB, Ramon Torra, ha assegurat que aquesta promoció “és un exemple de com la cooperació entre administracions permet accelerar projectes d’habitatge assequible amb un impacte real sobre la ciutadania, en aquest cas entre la població jove”.
Torra també ha subratllat que “des de l’AMB continuarem treballant per desplegar noves promocions que garanteixin més oferta residencial accessible i de qualitat arreu del territori metropolità”.
L’alcalde de Sant Vicenç dels Horts, Miguel Comino, ha recordat que l’habitatge és una “necessitat real” dels joves i ha subratllat que fa 18 anys que es van lliurar les darreres claus d’un pis de protecció oficial a la localitat.
Respecte d’altres projectes futurs al municipi, Comino ha dit que “aquesta promoció serà el primer dels tres grans projectes que seran una realitat a Sant Vicenç dels Horts, juntament amb el desenvolupament del Front fluvial sud, la zona que hi ha just al davant de l’ambulatori de Vila Vella, i la gran modificació urbanística de la Porta Nord, la zona de l’actual polígon industrial de la Bofarull i els voltants”.
Habitatges compactes, flexibles i sense passadissos
Els pisos s’han concebut amb una distribució flexible per adaptar-se a les diferents maneres de viure. Els banys se situaran al centre dels habitatges, mentre que les habitacions s’obriran tant a la façana exterior com a la passera interior, fet que permetrà tenir una ventilació més bona i més il·luminació natural. Aquesta disposició elimina la jerarquia tradicional entre estances i facilita que els espais es puguin adaptar a diferents usos segons les necessitats de cada resident. A més, la supressió de passadissos interiors permet aprofitar millor cada metre quadrat disponible.
El model d’habitatge de l’AMB: materials duradors i certificació energètica
El projecte incorpora un espai comunitari amb llum natural i ventilació, així com aparcament per a bicicletes, fet que reforça una mobilitat més sostenible. Tot plegat respon al model d’habitatge impulsat per l’AMB, basat en la sostenibilitat, l’eficiència energètica i una arquitectura de qualitat que posa al centre el benestar dels residents.
En l’àmbit constructiu, l’edifici apostarà per materials de baixa petjada ecològica, com els blocs de terra compactada, duradors i de baix manteniment, així com per solucions senzilles i eficients per reduir el consum energètic. La ventilació natural, l’aïllament tèrmic i el disseny orientat a aprofitar millor les condicions climàtiques permetran assolir la certificació energètica A. D’aquesta manera, la promoció combinarà confort, estalvi energètic i respecte pel medi ambient, en línia amb els criteris d’innovació i responsabilitat ambiental que defineixen les noves promocions residencials metropolitanes.
Polítiques d’habitatge a l’àrea metropolitana de Barcelona
L’AMB té un paper fonamental en la reversió de la crisi d’habitatge mitjançant la creació d’habitatges nous i la rehabilitació dels existents. Entre el 2019 i el 2025, ha impulsat prop de 5.000 habitatges socials i preveu sumar-n’hi 6.000 més en els propers anys, de manera que arribarà a un total d’uns 11.000 habitatges públics en una dècada. Paral·lelament, entre el 2022 i el 2025 s’han rehabilitat 6.809 habitatges amb fons Next Generation, i es preveu que se’n rehabilitin més en els propers anys gràcies al Pla social per al clima, el Pla nacional de rehabilitació i una aportació addicional de la Generalitat de Catalunya.
Per desplegar el seu model d’habitatge assequible i innovador, l’AMB actua a través de tres organismes clau: l’IMPSOL, Habitatge Metròpolis Barcelona i el Consorci Metropolità de l’Habitatge. L’IMPSOL (participat al 100 % per l’AMB) promou habitatge de compravenda i lloguer, a més de gestionar sòl i urbanització. Habitatge Metròpolis Barcelona funciona com a operador d’economia mixta participat per l’AMB (25 %), l’Ajuntament de Barcelona (25 %) i Nic Rent (50 %) per crear un parc de lloguer protegit. Finalment, el Consorci Metropolità de l’Habitatge, format per l’AMB i la Generalitat, s’encarrega del suport integral als municipis metropolitans per a la rehabilitació d’edificis.
