Se han concebido con una distribución abierta y flexible, pensada para aprovechar al máximo el espacio
El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) ha iniciado la construcción de 39 pisos de alquiler asequible para jóvenes en Sant Vicenç dels Horts. Las viviendas se levantarán en un solar del Camí de la Font cedido por el Ayuntamiento. El edificio cuenta con 31 pisos de una habitación y 8 de dos, dos de los cuales serán adaptados. Todos ellos se han concebido con una distribución abierta y flexible, pensada para aprovechar al máximo el espacio. Así, la sala de estar, el comedor, la cocina y el lavadero se concentrarán en un único espacio integrado, amplio y funcional, que favorecerá la convivencia y dará mayor sensación de amplitud. El proyecto incorpora un espacio comunitario con luz natural y ventilación, así como aparcamiento para bicicletas. Se prevé que las obras acaben en el primer trimestre de 2028.
El gerente del AMB, Ramon Torra, ha asegurado que esta promoción «es un ejemplo de cómo la cooperación entre administraciones permite acelerar proyectos de vivienda asequible con un impacto real sobre la ciudadanía, en este caso entre la población joven».
Torra también ha subrayado que «desde el AMB continuaremos trabajando para desplegar nuevas promociones que garanticen más oferta residencial accesible y de calidad en todo el territorio metropolitano».
El alcalde de Sant Vicenç dels Horts, Miguel Comino, ha recordado que la vivienda es una «necesidad real» de los jóvenes y ha subrayado que hace 18 años que se entregaron las últimas llaves de un piso de protección oficial en la localidad.
Respecto a otros proyectos futuros en el municipio, Comino ha dicho que «esta promoción será el primero de los tres grandes proyectos que serán una realidad en Sant Vicenç dels Horts, junto con el desarrollo del Frente fluvial sur, la zona que hay justo en frente del ambulatorio de Vila Vella, y la gran modificación urbanística de la Porta Nord, la zona del actual polígono industrial de la Bofarull y los alrededores».
Viviendas compactas, flexibles y sin pasillos
Los pisos se han concebido con una distribución flexible para adaptarse a las distintas formas de vivir. Los baños se situarán en el centro de las viviendas, mientras que las habitaciones se abrirán tanto en la fachada exterior como en la pasarela interior, lo que permitirá tener una mejor ventilación y más iluminación natural. Esta disposición elimina la jerarquía tradicional entre estancias y facilita que los espacios puedan adaptarse a diferentes usos según las necesidades de cada residente. Además, la supresión de pasillos interiores permite aprovechar mejor cada metro cuadrado disponible.
El modelo de viviendas del AMB: materiales duraderos y certificación energética
El proyecto incorpora un espacio comunitario con luz natural y ventilación, así como aparcamiento para bicicletas, reforzando una movilidad más sostenible. Todo ello responde al modelo de vivienda impulsado por el AMB, basado en la sostenibilidad, la eficiencia energética y una arquitectura de calidad que pone en el centro el bienestar de los residentes.
En el ámbito constructivo, el edificio apostará por materiales de baja huella ecológica, como los bloques de tierra compactada, duraderos y de bajo mantenimiento, así como soluciones sencillas y eficientes para reducir el consumo energético. La ventilación natural, el aislamiento térmico y el diseño orientado a aprovechar mejor las condiciones climáticas permitirán alcanzar la certificación energética A. De esta forma, la promoción combinará confort, ahorro energético y respeto por el medio ambiente, en línea con los criterios de innovación y responsabilidad ambiental que definen las nuevas promociones residenciales metropolitanas.
Políticas de vivienda en el área metropolitana de Barcelona
El AMB tiene un papel fundamental en la reversión de la crisis de vivienda mediante la creación de viviendas nuevas y la rehabilitación de las existentes. Entre 2019 y 2025, ha impulsado cerca de 5.000 viviendas sociales y prevé sumar otras 6.000 en los próximos años, con lo que llegará a un total de unas 11.000 viviendas públicas en una década. Paralelamente, entre 2022 y 2025 se han rehabilitado 6.809 viviendas con fondos Next Generation, y se prevé que se rehabiliten más en los próximos años gracias al Plan social para el clima, el Plan nacional de rehabilitación y una aportación adicional de la Generalitat de Catalunya.
Para desplegar su modelo de vivienda asequible e innovador, el AMB actúa a través de tres organismos clave: el IMPSOL, Habitatge Metròpolis Barcelona y el Consorci Metropolità de l’Habitatge. El IMPSOL (participado al 100% por el AMB) promueve vivienda de compraventa y alquiler, además de gestionar suelo y urbanización. Habitatge Metròpolis Barcelona funciona como operador de economía mixta participado por el AMB (25%), el Ayuntamiento de Barcelona (25%) y Nic Rent (50%) para crear un parque de alquiler protegido. Por último, el Consorci Metropolità de l’Habitatge , formado por el AMB y la Generalitat, se encarga del apoyo integral a los municipios metropolitanos para la rehabilitación de edificios.
