Amb l’objectiu que els habitatges tinguin un ús de residència habitual
L’Ajuntament de l’Hospitalet ha ratificat el seu vet als pisos turístics amb l’objectiu de limitar l’impacte negatiu que té el turisme al mercat residencial de la ciutat. També ha impulsat una taxa turística que grava les pernoctacions a la ciutat.
El ple ha aprovat provisionalment la modificació del Pla General Metropolità (PGM) que regula la implantació dels habitatges d’ús turístic, els apartaments turístics, els albergs de joventut i els allotjaments destinats a estudiants i altres membres de la comunitat educativa. La mesura vol evitar una concentració excessiva d’aquests establiments i preservar el sòl destinat a habitatge habitual i permanent.
La modificació adapta el planejament municipal al Decret llei 3/2023 de la Generalitat, que sotmet els habitatges d’ús turístic a una llicència urbanística prèvia en els municipis afectats. Els habitatges que ja exercien aquesta activitat podran continuar fins un màxim de 5 anys a comptar des de l’entrada en vigor de la norma, moment en el qual l’activitat quedarà extingida, podent prorrogar cinc anys més en cas s’acrediti que el règim transitori d’aquesta disposició no compensa la pèrdua del títol habilitant.
La regulació divideix la ciutat en diferents sectors segons la densitat de cada zona. En els àmbits amb més pressió residencial no es podran obrir nous albergs de joventut ni allotjaments per al col·lectiu educatiu, mentre que a la resta de zones s’han revisat les distàncies mínimes entre establiments per evitar-ne una concentració excessiva.
L’Ajuntament també ha aprovat provisionalment la creació d’un recàrrec municipal sobre l’impost que paguen les persones que s’allotgen en establiments turístics de la ciutat. Els ingressos serviran per compensar els costos que genera l’activitat turística i reforçar polítiques públiques municipals, especialment les relacionades amb l’habitatge.
Entre l’1 d’octubre de 2026 i el 31 de març de 2027, el recàrrec serà de 4 euros per estada als hotels de cinc estrelles; d’1,80 euros als de quatre estrelles; d’1,75 euros als habitatges d’ús turístic; de 0,80 euros als albergs de joventut, i de 0,90 euros a la resta d’establiments. A partir de l’1 d’abril de 2027, els imports seran de 4 euros, 2,40 euros, 2,50 euros, 1 euro i 1,20 euros, respectivament.
El recàrrec es calcularà per persona i dia o fracció d’estada, amb un màxim de set dies, i el recaptarà l’Agència Tributària de Catalunya juntament amb l’impost turístic de la Generalitat. En quedaran exemptes, entre d’altres, les persones de fins a setze anys, les estades motivades per raons de salut i les finançades per programes socials públics.
Actualment, a la ciutat hi ha 30 allotjaments turístics i una desena més n’ha demanat llicència d’obres.
