El programa de la Generalitat prioritzarà els barris vulnerables, els nuclis antics i els municipis rurals
La Generalitat posarà en marxa el programa “Regenera”, una iniciativa que preveu invertir 255 milions d’euros anuals en la rehabilitació d’habitatges i l’ampliació del parc públic. El pla concentrarà els esforços en els barris vulnerables, els nuclis antics i els municipis rurals, i comptarà amb 190 milions d’euros de recursos propis del Govern i 65 milions en préstecs de l’Institut Català de Finances (ICF).
El programa s’estructura en sis línies d’actuació i fixa quatre objectius principals: rehabilitar edificis degradats, recuperar habitatges buits o infrautilitzats, reforçar el parc d’habitatge social i facilitar les actuacions de rehabilitació, especialment en els territoris amb més dificultats.
Un parc residencial envellit
El pla parteix de la necessitat d’actuar sobre un parc d’habitatges amb una antiguitat considerable. Segons les dades que recull el document, Catalunya disposa d’uns quatre milions d’habitatges, prop del 60 % dels quals es van construir abans del 1980. D’aquest conjunt, uns 560.000 pisos de més de 45 anys es troben en seccions censals especialment vulnerables.
En aquest context, la rehabilitació integral dels barris vulnerables serà la línia que rebrà més recursos, amb una dotació de 75 milions d’euros anuals. La mesura posa el focus en els nuclis antics i en la recuperació d’edificis i habitatges que presenten un estat de degradació.
La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha explicat que “el nou Programa Regenera ve a donar resposta a una necessitat que va més enllà de la rehabilitació d’habitatges. És un instrument per apostar per l’habitatge social”.
Sis línies d’actuació
Més enllà de la rehabilitació en zones vulnerables, el programa Regenera preveu altres partides per intervenir sobre el parc residencial i reforçar les eines de suport als municipis.
Entre d’altres coses, preveu 75 milions d’euros anuals per a la rehabilitació integral en barris vulnerables, 50 milions per a actuacions de rehabilitació fora dels àmbits de màxima vulnerabilitat, 44 milions per adquirir edificis buits o inacabats amb l’objectiu d’ampliar el parc públic, sis milions per reforçar les oficines locals de suport, i sis milions per elaborar diagnosis sobre l’estat del parc d’habitatges.
Pel que fa al finançament de l’ICF, el pla contempla 50 milions d’euros anuals en préstecs per a comunitats de propietaris i 15 milions més per facilitar que els ens públics puguin adquirir edificis.
El Govern també preveu crear una estructura específica formada per 25 professionals, que s’encarregarà d’assessorar en la recuperació d’immobles i de donar suport a la tramitació dels ajuts.
Quatre objectius per transformar el parc d’habitatges
Segons ha explicat Sílvia Paneque, el programa vol donar resposta a quatre reptes: augmentar el parc d’habitatge social, impulsar la rehabilitació en zones amb més vulnerabilitat socioeconòmica, facilitar l’accés a l’habitatge als municipis rurals i reduir els obstacles tècnics, administratius i econòmics que dificulten les obres de rehabilitació.
La consellera ha remarcat que el pla també està pensat per a municipis que no disposen d’un Pla de Barris integral, però que necessiten intervenir en punts concrets del seu territori.
El Regenera tindrà una durada inicial de tres anys, tot i que la Generalitat preveu donar continuïtat al programa. La previsió del Govern és que les sis línies d’actuació estiguin operatives entre aquest any i el primer trimestre del 2027.
