Barcelona de Serveis Municipals (BSM) ha tornat a treure a concurs els quatre últims locals de restauració del Balcó Gastronòmic del Port Olímpic, que portaven mesos buits després que diverses licitacions consecutives quedessin desertes. La diferència respecte als intents anteriors és el preu: el lloguer de les terrasses exteriors baixa un 70% i, en conjunt, els futurs inquilins pagaran uns 150.000 euros menys cada any.
Una tarifa que no encaixava
L’origen del problema era senzill. Fins ara, BSM cobrava el mateix preu per metre quadrat de terrassa que d’espai interior, com si totes dues superfícies es poguessin fer servir en les mateixes condicions. La realitat és que les inclemències meteorològiques, cada cop més presents pel canvi climàtic, deixen les terrasses tancades bona part de l’any. Els restauradors ho avisaven des del primer dia, i l’Ajuntament ha acabat reconeixent-ho amb un preu diferenciat que s’ajusta a l’ús real. La rebaixa s’aplicarà també als negocis que ja funcionen al recinte.
Quatre concursos per a onze locals
El Gremi de Restauració de Barcelona ha rebut la decisió amb satisfacció, però sense amagar el malestar pel camí recorregut. Des que BSM va engegar la transformació gastronòmica del Port Olímpic el 2022, s’han celebrat quatre concursos públics i cap no ha aconseguit cobrir els onze restaurants previstos. Els lloguers més alts s’enfilaven fins als 45.000 euros mensuals, unes xifres que la patronal va considerar desproporcionades des del primer moment.
El gremi defensa que el problema mai no va ser el lloc, perquè l’emplaçament agrada, sinó la viabilitat econòmica. Diversos operadors van arribar a guanyar concursos previs i van acabar renunciant-hi quan van fer números. Segons els càlculs del sector, si aquells locals s’haguessin adjudicat a temps, BSM hauria ingressat més de 2,6 milions d’euros en lloguers des de l’octubre del 2024. Són diners que ja no es recuperaran.
Possibles impugnacions
La patronal ha posat sobre la taula un altre risc: el canvi de condicions podria obrir la porta a recursos legals. Els candidats que van guanyar licitacions prèvies i hi van renunciar pels preus, i també les empreses que ni tan sols van presentar oferta després de veure les tarifes, podrien considerar que la rebaixa altera de manera substancial les regles del joc. El Gremi ha demanat, a més, que s’auditi la gestió de BSM per aclarir com s’ha arribat fins aquí i, si escau, depurar responsabilitats.
Un pas per desencallar el projecte
El nou concurs incorpora elements pensats per facilitar l’adjudicació. Dos dels quatre locals es podran fusionar, cosa que dona marge per adaptar el format del negoci al que demana el mercat. El Port Olímpic ha rebut més de dos milions de visitants des de la reobertura, i l’Ajuntament aposta per consolidar-lo com un espai de referència gastronòmica i d’oci per als barcelonins, no només per a turistes.
La correcció de preus arriba tard, però arriba. I és la mena de decisió pragmàtica que calia per desencallar un projecte que s’havia quedat a mig camí. La rectificació, encara que l’oposició l’utilitzi com a arma, mostra una administració disposada a escoltar el sector i a corregir errors quan els números no quadren. Ara la pilota és a la teulada dels restauradors: un cop ajustats els preus, toca demostrar que l’interès del sector pel Port Olímpic era real i que els concursos buits eren només una qüestió de tarifes.
